潍坊市政府办公室下发通知推进物业管理创新提升

　　鲁网1月17日讯 为助力生态开放活力精致的现代化高品质城市建设，提升全市物业管理服务水平，根据《物权法》《物业管理条例》《山东省物业管理条例》等相关法律、法规及政策规定，近日，潍坊市政府办公室下发通知，就推进物业管理创新提升工作提出指导意见。

　　通知要求，要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持“以人民为中心”的发展理念，以“打造和谐物业、建设美好社区、提升群众幸福感”为目标，推动物业管理与基层党建、社区治理融合共进，全面提升物业综合管理水平，改善人民群众生活质量。按照“一年扩面、两年提质、三年见长效”的步骤，2020年，全市住宅小区基本实现物业管理全覆盖，物业管理制度基本完善，属地管理体制和部门联动机制基本理顺；2021年，全市物业管理秩序更加规范，服务质量不断提升，物业投诉量同比下降20%以上；2022年，全市形成“党建引领、政府支持、基层主导、业主主体、市场运作”五位一体、良性发展的物业管理新格局，并实现长效化监管。

　　通知要求，要完善“1+4”制度体系，推进物业服务规范化。“1”即制定实施《潍坊市物业管理条例》，“4”即健全信用管理、招标投标、服务收费、维修资金等4项配套制度，推动物业管理规范化、标准化建设。要分类施治，加强老旧小区管理，规范前期物业管理，加强业主委员会建设，推进物业管理提质扩面。要强化政策扶持，加大培训力度、推进行业数字化转型、鼓励物业产业做大做强，推动行业健康发展。要强化党建引领作用，推进文明行业建设，及时化解信访纠纷，全面提升基层社会治理水平。要理顺属地管理体制和部门联动机制，建立起上下联动、部门协作、高效有力的协调推进机制。

　　通知要求，要强化组织领导、加大资金保障和监督考评力度，强化舆论宣传，引导居民积极维护权利，自觉承担义务，共建安全、文明、幸福、和谐的美丽家园。（来源：潍坊日报）