潍坊中央商务区向全球投资者递出橄榄枝

  鲁网6月2日讯（记者 王玉龙） 6月2日上午，潍坊中央商务区招商推介暨规划建设新闻发布会在潍坊富华国际会议中心召开。潍坊市委常委、副市长，市政府党组副书记卞汉林，市直相关部门负责人和参与中央商务区规划建设的7家著名研究院与企业的负责人，分别介绍了潍坊中央商务区规划建设情况。现场还进行了项目入驻签约仪式。

  据了解，中央商务区选址于潍坊主城区北部，规划面积5.1平方公里，其中核心区1.8平方公里，西北紧邻全国唯一的国家农业开放发展综合试验区核心区，东北连接潍坊高铁新片区，距高铁潍坊北站1.5公里，交通区位条件十分优越。整个片区规划总建设规模600万—650万平方米，计划重点导入数字经济、企业总部、金融机构、生产性服务业、配套商务服务等产业，着力打造高端产业集聚、高端建筑集中的“现代之城”“活力之城”“生态之城”。潍坊中央商务区将填补潍坊高端商务集聚区空白，全面提升城市承载能力和服务能级，为加快建设实力强品质优生活美的更好潍坊提供强力战略支撑。

  据介绍，中央商务区规划建设自启动实施以来，潍坊市举全市之力强力推进，为片区发展明确了方向和路径。

  在拆迁倒地方面，结合恒联浆纸、恒天海龙、亚星化学3家大企业及周边传统工业园区腾笼换鸟、搬迁升级，以安全、环保为前提，坚持饱和式资金、设备、人员投入，累计完成5400亩土地拆迁任务，其中4500亩为不用赋指标就可开发的国有建设用地，为大型城市产业项目落地和广大企业家创新创业提供了广阔空间。

  规划设计方面，对标国际一流标准，聘请美国麦肯锡、日本日建设计、中规院、戴德梁行、上海市政设计院、清华同衡等国内外顶尖团队操刀设计，目前概念规划及综合交通、地下空间等5个专项规划已全部完成。整个规划体系突出生产、生活、生态“三生”融合，宜业宜居相互衔接，真正做到50年不落伍，建成后这里将成为潍坊城市建设的“高富帅”“白富美”。

  基础配套方面，按照“先优环境再建设、先导功能再开发”的原则，采用“投资人+EPC+产业发展”模式，引进中国铁建投资集团有限公司联合体投资83.16亿元，先行启动片区市政基础设施、公共设施建设。同时，争取国家开发银行老旧厂区城市更新项目贷款64.95亿元，建设起步区数字产业园、工业遗存产业园、生态廊道等。目前，“两纵三横”主干路网、地下管廊、生态廊道、雨水箱涵等基本成型。其中，生态廊道作为中央商务区的打底工程、标识性工程，集中打造了“一廊五园十八景”，为片区提供了优质生态空间。

  产业导入方面，引进戴德梁行进行全过程产业策划，目前占地320亩、总投资72亿元的起步区建设已全面启动，开工12个建筑单体、约15.5万平方米。现已与香港衡宽国际集团签订合作协议，大力引进元宇宙数字企业和科研机构入驻，打造全市数字科技集聚平台。

  通过潍坊市上下的共同努力，中央商务区的规划建设打牢了基础、积蓄了动能，目前进入产业导入、功能提升的全新阶段。今年，计划全面完成片区“四梁八柱”基础设施建设，起步区部分单体主体封顶，工业遗存产业园、省小球运动中心等项目开工建设。