潍坊市奎文区：以大片区化推进城市更新整体跃升

  鲁网3月15日讯 奎文区是潍坊市的主城区，近年来，该区以城市更新破解发展瓶颈，采用大片区化的发展策略，像一位细心的匠人，巧妙地将资源统筹、系统配套、一体打造，解决了过去地块开发散小乱的问题，使城市型经济焕发新活力。

  春风催万物，3月14日，奎文区自然资源规划分局工作人员，迅速投入到新华甲巷片区新一轮控规调整、土地收储以及征迁清表交地等工作中，为片区后续的城市更新规划设计保驾护航。

  新华甲巷片区，作为奎文区划定的十二大功能片区之一，地理位置优越，紧邻潍坊市政府和人民广场，横跨奎文辖区内的广文和梨园两个街道，这里拥有丰富的教育资源，一直是家长们心目中的优质教学居住区。奎文区对土地的使用更是精打细算，力求每一寸土地都能发挥出最大的价值和效益。他们运用整体思维，打破街道区域界线，将新华甲巷片区划分为四个区域，分期压茬开展城市更新工作。在综合考量地理和产业优势的基础上，该片区的发展定位被确定为发展教育文化产业。高标准建设日向友好学校分校、改扩建新华幼儿园、再建高品质居住区等计划已列入既定议程。片区整体开发完成后，将进一步放大“教育在奎文”的核心优势。同时优化以健康街为轴心的楼宇总部经济产业带，推动片区产业重塑和产业升级。

  除了新华甲巷片区外，奎文区还同步推进了其他重点片区的城市更新工作。农商行片区定位于高端服务业，泛泰华片区专注于金融、商务、文旅产业，1532产业园片区则致力于打造文化旅游、都市休闲的新天地。奎文区将全区57.6平方公里土地划分为十二大功能片区并完成了概念性规划。每个片区都明确了1—2个主导产业，形成了片区、园区、楼宇联动发展格局。该区计划在未来3-5年内腾空土地6000亩以上，政府直接投资500亿元，撬动社会投资1500亿元，新建建筑1450万平方米。大片区化发展新路径的实施，让城市品质、社会功能和产业发展在城市更新范畴中同步跃升，促进了奎文区经济社会的更高质量、更可持续发展。（通讯员 丁丽丽）