“红色物业”奏响老旧小区治理和谐曲

　　鲁网5月18日讯 这天中午下班后，潍坊东关街道院校街社区华光小区“红小二”服务队安全员王海伊赶紧从公司赶到小区值守岗继续工作。作为社区红色物业的一员，王海伊每天都在为小区的改造跑前跑后。看着老旧小区旧貌换新颜，他打心里高兴。

　　华光小区是院校街社区的一个老旧小区，多年来卫生条件差，小区配套设施老化，功能缺失。为了破解老旧小区治理难题，院校街社区以“134”红色物业管理服务模式为主线，组建了物业服务联盟，因地制宜地设置了3个物业服务点。每个服务点，都设有1名社区物业服务人员和1名网格长，负责统筹管理，下设治安巡逻、环境卫生、维修保障3支服务队，负责小区日常卫生清理、治安巡查和设施维护。

　　在疫情防控期间，社区党委本着疫情防控与老旧小区整改两不误的做法，对 华光小区开展了紧锣密鼓的改造。经过紧张的策划与布置，仅用了一周时间，对小区进行了彻底清扫，修整路面，设置消防站，整理“飞线”。同时，小区安装了现代化蓝牙大门，机动车停放井然有序，一夜之间，小区绿草如茵，鲜花盛开。

　　作为“红小二”服务队的安全员，王海伊看到老旧小区旧貌换新颜， 打心里高兴。“周一至周五，每天从公司下班后就是我在小区上班的时间，周末也都在这里值守。如今小区不仅改造了”飞线“，还种上了花草，越来越漂亮了。除了在门岗值守，看到这些花草干了，我就过去浇浇水。小区居住的环境，需要大家共同来维护。”王海伊说。

　　看到小区日新月异的变化，华光小区一位老居民喜上眉梢，拉住社区党委书记王建英的手说：“还是共产党好，社区做的这些实实在在的事，给我们老百姓带来了真正的实惠，让我们老旧小区旧貌换新颜。”

　　华光小区的变化只是院校街社区进行“红色物业”一个小小的缩影。院校街社区共有老旧宿舍楼14栋、居民412户，大都建成于上世纪70年代，公共基础设施老化，且无维修基金，住户多为老年人和租赁户。因小区住户较少、分布零散， 物业公司不愿入驻，老旧小区失管成了困扰社区的难题。根据区委、区政府“创新老旧小区管理，提升社会治理水平”的部署要求，2019年，院校街社区成立物业公司，以“134”为工作主线，本着一院一特色开展物业服务。

　　“红色物业”奏响了小区治理的“和谐曲”，下一步，院校街社区将结合正在建设的奎文社会治理大数据平台，践行“居民吹哨、物业报道”的服务理念，不断完善机制，丰富服务内涵，实现各类资源和居民需求的精准对接。（通讯员 吕爱红）