重要信号！潍坊高新这里将迎来新一轮关注

　　鲁网9月17日讯  又是一年金九银十！不管市场现状如何，但是楼市金九银十都会如约而至。

　　每年这个时候，各个房企都会加大营销力度，让利刺激市场，“低首付”、“打N折”、“一口价”等打折促销活动开始频出。买房就像行军打仗，也是讲究时机的，“金九银十”是传统意义上购房者上车的最佳时机。

　　尤其今年，疫情防控平稳之后，改善型住房的需求者越来越多。借着金九银十这个购房良机，针对改善型住房的选择，如何稳定升值、买的安心，住的舒心，小编特意做了一番功课，想入手改善性住宅，推荐你不妨来这里“捡漏”！

　　TA既符合你对居住环境的严苛要求，TA还满足你对城市繁花热闹的渴望，TA居住舒适度高、又彰显身份与品位，TA就是兼备区位和生态优势的叠拼别墅——华安·凤凰嘉苑

 

　　什么叫叠拼别墅：

　　综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，一般为四层带阁楼建筑，叠墅不是简单的叠拼建筑，其内部空间具有独幢别墅的一切元素，是一种和一般别墅一样有天、有地、有小院的私密生活空间。

　　在限墅令愈发严苛的当下，有天有地、有院有私的墅居生活变得愈发臻贵。叠拼别墅占地面积小，市场定位为中高端住宅，与高端人群为邻，彰显高贵典范身份，而价格却比联排、独栋别墅更实惠，性价比更高。

　　叠拼创新性的空间设计独树一帜，无论从室内采光的丰富程度，还是空间格局的扩展，功能的优化布局，叠拼都实现了优质的突破和升级，可满足住房市场的多元需求层次，避免类型化重复，成为当今许多家庭的改善型住房首选。

　　相比于门户、外观、乃至颜色都一样的联排别墅，叠拼别墅独立面造型丰富多样，有阁楼、露台，视野开阔，整体干净明亮充满阳光。

　　叠拼经过不断演化，独立性与私密感已经得到了大大提升，同时户型更符合现代居住的需求，逐渐被更多置业者认同。

 

　　潍坊市场上不乏这类楼盘，为什么推荐华安·凤凰嘉苑，依据就是它的确定性。什么是确定性？就是抓得住的，能落地的东西。落实到地段的选择上，要选择城市的核心地段以及明确在发展的新区；落实到楼盘配套上，不能只看片区规划得有多丰富，而要看实际，而华安·凤凰嘉苑恰恰做到了……

 

　　看地段：沿河观景，龙凤环抱

　　潍坊城市规划按照“重心东移、产业南扩、三带隆起、四片联动、十区并进”思路，打造生态城市环境，重心东移，带动城市向东发展。依托区域内高新技术产业的不断发展，以及企业总部的不断聚集，高新区的发展必将迈向国际化。可以预见的是，高新区将逐步成为潍坊城市发展的新名片。

 

　　凤凰嘉苑正处在高新区与奎文区的交汇处，隶属于高新区。项目滨临白沙河，河的东岸便是凤凰山，西侧九龙山，正是是鸢都好风水的位置，龙凤环抱之地，玉水在旁，呈现对称八卦之势，旁边就是河，水象征财富和运势，流水更意味着财富和运势连绵不绝！

　　看凤凰：千亩植物园，一座凤凰府

　　在潍坊叠拼市场中，因为造价或建成时间较早，很多叠拼别墅并不是十分注重地下空间的打造——书房、影音室、瑜伽室，对那些叠拼别墅而言或许成为了天方夜谭，连采光井都狭小逼仄的地下空间，大多数成为了业主的私人储藏室。

 

　　但随着近期土地价格的攀涨，地下空间成为了叠拼别墅扩展居住尺度的主要因素，甚至成为了考量叠拼别墅性价比的首要法则——所以，在选择叠拼别墅时，一看采光、二看通风、三看面积，成为了置业高手的不二法宝。

 

　　华安·凤凰嘉苑建筑面积约213-284㎡叠拼别墅，作为上下双叠产品，在做到了上叠带尊享阁楼、下叠附私家庭院、3.3m高挑空私人空间的同时，更做到了独立入户、静谧无扰，让别墅有天

　　华安·凤凰嘉苑的叠拼别墅，双主卧套房的排布、宽尺私家露台的打造、大尺度开间宽厅的营建，皆是凤凰嘉苑赋予叠墅生活的礼赞——这种空间的布局，不仅仅是横向的伸展，更是纵向的延伸，上下两层互不打扰、各个居室保持私密，成为了人们悠享生活的奢适栖居。

 

　　至此，我们不难得出结论——华安·凤凰嘉苑，就是叠拼别墅的质优之选，选择凤凰嘉苑，便是选择了更多关于生活的居住可能。

　　1#，2#，3#，5#共四栋，40户，面积213-284㎡，层高3.3M，下叠1,2楼送负一活动厅，上叠3,4楼带阁楼，带南北露台。

 

　　看配套：一个都不能少

　　教育

　　作为潍坊市发展的核心区域，项目周围从幼儿园到高中名校云集。本身自带1800㎡高品质双语幼儿园，公立学校划片高新区凤凰分校，凤凰学校是一所九年一贯制学校，规划用地面积100多亩，12座教学用楼，可提供4000多个学位，是一所高标准配置的现代化学校，地处宝通街与金马路交界处，从项目到学校距离非常近。私立学校紧邻德润国际双语，硬件条件优渥，师资力量雄厚，在编在岗教职工共42人，专任教师36人，其中潍坊市教学能手17人，奎文区教学能手13人，区级以上特级教师2人，全日制研究生4人，占教师总数的76.1%。教师学历达标率100%。同时翰声国际学校，国家级示范中学——潍坊一中也在项目附近，在这里居住可以享受一站式顶级教育资源，让您的孩子赢在起跑线上。

　　商业

　　商业配套完善。华安·凤凰嘉苑南侧自带商业街，可提供业主日常所需；佳乐家TOP店，银座商城，金马路佳乐家，谷德广场，百大万家福，以及即将营业的坊子泰华城近在咫尺，从衣食住行方面方面的照顾着我们的起居，住在这里既可以享受到生活的便利，又可获得无可比拟的静谧。

　　交通

　　凤凰嘉苑所处位置交通畅达，便利生活触手可及，项目紧邻潍坊市区两条主干道，西邻潍坊第一景观大道北海路，北邻城市主干道宝通街，贯穿潍坊东西部，连接城市区域发展，未来规划有城际轻轨线路3#线经过项目，跨越坊子至潍城，方便新老城区居民出行。22路、72路、81路、82路等多路环城公交主线均经过项目，城区繁华触手可及。

　　医疗

　　医疗东邻正在建设中的潍坊市妇女儿童保健中心，更有阳光融合医院、军分区医院等多家医院，为您的健康保驾护航。

　　环境

　　出则繁华，入则宁静最好的诠释。项目东侧紧邻白沙河景观带，百亩天然口袋公园作为社区景观配套，透过一扇窗，就能呼吸到最清新的空气，走下楼梯，就能聆听鸟语花香，尽享天伦。与山东第二大公园—潍坊植物园，咫尺相望，这是潍坊市区聚集植物品种最多的地方。门前家后双花园，是真正意义上的天然氧吧。

 

 

 

 

 

 

　　点击赏析精品叠拼

　　华安·凤凰嘉苑营销中心

　　项目地址：北海路与宝通街交叉口南300米路东

　　山东华安集团

　　潍坊房地产行业领跑者，一级房地产开发资质，山东省AAA级信用企业，潍坊人最信赖的房地产开发企业，24年砥砺前行，房地产开发面积达1500多万平米，为35万人兑现了美好的生活梦想。

 

　　定位于“美好生活配套服务商”的角色，华安集团全面提升生活配套服务能力，形成了涵盖社区邻里服务、汽车服务、智能生活、影视文化、教育研学、体育游乐、旅游度假、生态农业、温泉养生、绿色医疗等配套平台，让您住的安心、行的顺心、吃的放心、玩的开心，给您美好生活，让您乐在华安。

 

　　本广告为要约邀请，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，本广告对项目周边交通、商业、教育、医疗等相关信息介绍仅为提供信息，不意味着本公司作出承诺。本广告户型图系规划方案设想的实现，仅供购房参考。具体房屋因楼栋、楼层等差别，局部结构、面积、等可能不同，最终以合同约定为准，户型图仅为装修参考示意。因内部功能需要，局部分布综合管线，一切未有列举事项或户型更改，不再另行通知，最终交付结果则以政府部门批准文件以及合同约定内容为准。户型内部结构分割仅为意向示意图，非交付标准。（通讯员 纪哲）