8月13日,市委书记张新起就贯彻落实全市经济工作会议和市委工作会议精神,推动房地产业持续健康发展,促进城市经济又好又快发展进行专题调研,并召开了部分房地产企业负责人座谈会。市委常委、秘书长刘德成,副市长刘伟及市直有关部门负责人参加了座谈会。

　张新起认真听取了与会房地产企业负责人的发言,就进一步推动房地产业健康发展讲了重要意见。他说,房地产业关联度高、带动力强,是城市经济的支柱产业和基础产业,是城市发展的动力和生力军。当前,面对经济形势的新变化,房地产业发展遇到了许多新的困难和挑战。各级一定要正确研判经济走势,采取切实有效措施,加大政策扶持力度,推动房地产业持续健康发展,为城市经济又好又快发展提供支撑。

　张新起强调,一是要提高对房地产业发展的认识。房地产业发展对于拉动金融、建材、服务业和其他产业发展,对于增加税收、扩大就业,对于促进城市经济又好又快发展,具有十分重要的意义。近年来,我市经济社会持续健康发展,在全省乃至全国都占有一定地位,特别是城市经济快速发展,经济总量和人均收入持续增长,基础设施和生态环境明显改善,中心城市吸引力不断增强,城市人口不断增加,群众对住房特别是居住性住房的刚性需求快速增长,保持房地产业健康发展的条件具备。各级一定要充分认识房地产业发展的重要性,充分看到房地产业发展的有利条件,坚决支持、大力扶持房地产业健康发展。二是要加强房地产企业自身的经营管理。当前,传统的房地产企业在发展空间、外部环境上受到挤压,必须抓住房地产业调整的时机,不断提高企业经营管理水平,加快推进产品创新、管理机制创新、企业形态创新,推动传统房地产业向现代房地产业转型。要按照国家产业政策导向、财政政策导向和金融政策导向,搞好企业包装推介,顺势而为,创新发展。要加快企业转型,推进集团化经营、多元化发展。要加大市场营销力度,提高营销水平,依靠专业营销公司,搞好产品的宣传、推介和营销,积极开拓新的市场。要提升产品质量,市场营销策划要提前介入,在策划环节做好市场分析,努力开发适应市场需求的住房产品。要加强行业自律,强化社会责任,开展公平竞争,塑造良好的品牌和企业形象。三是要强化政府服务。针对当前形势,政府职能部门要全面提高工作效率,不能不作为、乱作为、慢作为,有关部门要在规划审批、房产证办理等方面把窗口开大,把渠道拓宽,为房地产企业提供快速便捷服务。要对现有管理制度和管理规则进行适应性调整,实行有期限、有限量的政策,以此推进房地产企业升级转型、提升经营管理水平、实现多元化发展。要像研究工业经济那样研究房地产行业的发展,通过市场调研、信息披露、定期调度等方式,帮助房地产企业解决生产经营中的困难和问题。要发挥房地产开发企业协会的作用,针对当前形势,提出建设性意见和建议。要加强政府、部门与房地产企业的沟通交流,建立为房地产业发展服务的专门机构,牵头解决房地产业发展中遇到的问题,实现政府与房地产企业的良性互动,促进房地产业持续健康发展。

责任编辑：君永
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