为缓解土地供需矛盾,潍坊市提出了“四个统筹”和“三个集中”——
“四个统筹”包括:城乡土地统筹。潍坊市认为,城市的重点应盘活存量建设用地,农村的重点是解决闲置宅基地和村内空闲地,在城市大力实施“城中村”改造,最大限度地盘活存量土地。积极稳妥地开展城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩,挖掘集体建设用地的潜力。存量与新增土地统筹。潍坊市提出把存量土地用精用细,提高用地效益,增量用少用好,努力节约土地。对新增建设用地实行严格控管,凡不符合国家产业政策和达不到土地投资强度、容积率、建筑密度等节约用地指标的,一律不报批、不供地;对原投资强度低的企业督促追加投资,对征地两年不开发、不建设的依法收回。耕地与未利用地统筹。重点把未利用土地纳入建设用地规划、计划,实行严格管理,科学合理地开发未利用土地。地上与地下空间利用统筹。实行地上、地下利用同步规划、同步建设,让每寸土地发挥最大效益。近几年全潍坊市共盘活存量土地2万多亩。
“三个集中”是指:工业项目向依法批准的开发区集中。凡符合产业政策的新上项目一律安排到开发园区,区外不再安排新的建设项目。部门单位向统一办公区集中。既方便了群众办事,又实现了节约集约用地。农民住宅向城镇和中心村集中,优化村庄用地布局。(记者 秦纪民)